И этом все о ней.Смета дома из SIP.Выбор исполнителя

Вы когда нибудь пломбировали зубы?
Делали ремонт машины?
Строили дома?
Если вы три раза ответили "да",то почему такая сложность с предоставлением предварительной сметы.
Есть типовые работы с фиксированными ценами.

Вам будет приятно,когда встав с кресла стоматолога(я телевизионщик_,вам озвучат другую цену,чем та, на которую вы расчитывали?
Ну типа пломба 800 рублей,а с вас берут 2100,т.к.закончился наш пломбировочный материал,а использовался импортный.
Наглядно?

Я послал заявки в несколько фирм.
На что я обращу внимание,после получения предварительных расчетов(если контора занимается постоянно своей деятельностью ,то есть специально обученный человек,который складывает цифры в смету).

1.Оперативность и качество ответа.
Одно и тоже задание выслано в 6 фирм.Почему выбор пал на них:
они в разных поисковых системах выпадают в первой 20-ке.
Дальше можно не смотреть.К этим двадцати всегда самое пристальное внимание.

У остальных-нет желания,денег,они продолжают жить в 20 веке.

Ответ конторы номер 1(не по значимости,а по скорости ответа):
цитата:
Ориентировочная стоимость строительства (фундамент, материалы, работа,
кровля. Возможно внешняя отделка и окна) 2400000 рублей.

Более подробно посчитаем на днях. Однако нужны ваши уточнения по высоте
потолков первого и второго этажа.

Сразу замечу, что мы строим дороже наших конкурентов. Это зависит от
стоимости используемых материалов и стоимости работ. Мы не гонимся за
объемами. Мы заботимся о качестве.

Дом 9 на 11 для информации.

эскиз здесь:
http://www.freehouse.ru/datas/users/15279/15279-111031a11a.jpg

Контора №2 и №3 прислали понятный перечень работ исходя из присланного мною эскиза.
Разница в цене у них,,,80 тыс рублей.

При этом контора №2
По вашему запросу мы можем сделать следующее-

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ФУНДАМЕНТ:
Свайный , Труба стальная 108мм(СЕВЕРСТАЛЬ) стенка 4мм,ростверк брус 150х150мм,
грунт по сваям двухкомпанентный эпоксидный.
КОРОБКА ДОМА (Домокомплект):
Полы первого этажа:
СИП 170мм(OSB-3 Kronospan 10мм), обрусовка 50х150мм
Панели внешних стен :
СИП 170мм(OSB-3 Kronospan 10мм), обрусовка 50х150мм
Межэтажное перекрытие :
Доска 150х50мм,сверху фанера влагостойкая 21мм
снизу OSB-3 Kronospan 10мм,звукотеплоизоляция ПСБ-С25,либо СИП 170мм
Внутренние перегородки:
По проекту - СИП 170мм(OSB-3 Kronospan), СИП 120мм
(OSB-3,10мм ,Kronospan), обрусовка 50х100,50х150мм
Все деревянные элементы конструкции дома покрываются средством Огне Био Защиты.
КРЫША: СИП 170мм(OSB-3,Kronospan 10мм),обрусовка 50х150мм, или по балкам 150х50мм,обрешетка 100х25мм
КРОВЛЯ:
Металлочерепица
Покрытие ПУРАЛ,толщина 0,5мм(включая карнизы, торцевые планки, крепеж)
ОКНА : профиль REHAU,двухкамерный стеклопакет .
ДВЕРЬ(входная): металлическая утепленная.
САФИТЫ:»Альта- профиль»(пластамассовые)
ВОДОСТОКИ:»Aquasystem»,металлические.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проект(фасады, поэтажные планы,
разрезы, рабочие чертежи)--------------------------------
Фундамент, материал и работа---------------------------
Домокомплект(панели раскроенные,обрусовка,
Пена монтажная,Огнебиозащита,крепеж)------------
Изготовление конструктива , сборка дома-----------
Монтаж крыши, кровли (материал и работа)--------
Окна ПВХ(REHAU) и монтаж -------------------------------
Доставка по МО-----------------------------------------------

ИТОГО 1858000 руб


Контора №3 на сумму 1.791.994 руб,но без окон,дверей,водостоков,но зато -толщина бруса и СИП побольше...


Понятно,что цифры примерные,но не хочется,чтобы было как с покупкой машины,спрашиваешь есть такая-та марка в такой комплектации,отвечают есть.Приезжаешь -цена другая.

Я это все к чему,а к тому,что есть люди которые покупают первую понравившуюся вещь в магазине(моя жена),есть-которым необходим маркетинг,чтобы убедиться ,что выбо правильный.

Какие бы вы задали вопросы,чтобы утвердиться в окончательном выборе?
Или озвучьте свои предложения по строительству дома.Место:д.Пчелка Мытищинский район
(45 км от МКАД)

Тех.задание и смета прописаны, осталось ознакомится внимательно с договором, если озвученная стоимость услуг устраивает, то в договоре должен быть пункт: 1.5. Стоимость по договору на оказанные услуги и закупку строительных материалов в процессе работы не может меняться.

Организаций по СИП намного больше. Одних только производств в Московском регионе больше десятка, а уж вместе с дилерами более двух.
Кто ищет тот найдет устраивающее по цене и качеству.
Да и пример с зубами и прочим тоже неоднозначен. Звоню, говорю что надо вставить пломбу. говорят одну сумму, приезжаю, расковыряли зуб и говорят что надо еще то-то и то-то и цена уже другая, не бывает такого?? Если кажется дорого то куда побежишь с раскрытым ртом?
Пусть покажут готовые объекты, кому скрывать нечего показывают а не ищут отговорки.

Цитата: (stepanstroy)

Организаций по СИП намного больше. Одних только производств в Московском регионе больше десятка, а уж вместе с дилерами более двух.
Кто ищет тот найдет устраивающее по цене и качеству.
Да и пример с зубами и прочим тоже неоднозначен. Звоню, говорю что надо вставить пломбу. говорят одну сумму, приезжаю, расковыряли зуб и говорят что надо еще то-то и то-то и цена уже другая, не бывает такого?? Если кажется дорого то куда побежишь с раскрытым ртом?
Пусть покажут готовые объекты, кому скрывать нечего показывают а не ищут отговорки.

С приколом , но грамотно сказано)))))))))))