ЦЕНЫ и РАСЦЕНКИ

Еще цена может определяться от стоимости затраченных материалов на даные работы. В таком случае чем дороже материал и чем больше отходов тем оплачиваемей работа. Заказчик ведь в этом деле обычно полный профан и не знает, что есть определеные стандарты количества отходов, приема качества [ по кнауфу и много еще по чем] и много еще чего.

Сами во всём виноваты! Просто когда появляется новый заказ, ну находятся же такие индивидуумы, которые готовы работать хоть за миску супа! Бетон по полной программе за 2000 рублей! А чё не даром то? Робин гуды удалено! Или сборка сруба из бруса за 2200 рублей. Ладно когда это банька, и закидать её можно за день, но дома объёмом 70 - 90 кубов, да там не на одну неделю работы, и за такие копейки. Люди уважайте свой труд!

Пожалуйста, будьте вежливы.
Использование ненормативной лексики в нашем сервисе запрещено.

В составе стоимости строительства, цена на материал - const, априори. Ну есть рыночная цена на материалы и ни куда не денешся, заплатишь. Сюда же доставка. Это все затратная часть сметы.
А вот стоимость работ, - это та часть сметы которая нам интересна.
Вопервых, условно поделим этот показатель на две категории;
Категория А - строительная фирма, причем в нашем случае, это может быть любая организационная форма, ИП например. Суть - есть бренд за который организатор бизнеса несет ответственность, отсюда контроль качества, материалов, работ, гарантии клиенту.
Категория В - бригада гастробайтеров, в хорошем смысле слова ). Суть - приехали, сделали и уехали. Никаких гарантий, заказчик сам закупает материал, сам за все отвечает. Хозспособ называется.
Теперь, из чего состоит цена работ.
Категория А:
1. Зарплата рабочих
2. Зарплата администрации
3. Оплата услуг по комплектации объекта материалом
4. Налоги и отчисления (хотя врядли)
5. Нормативная прибыль. Это тот фонд который позволяет давать заказчику гарантию на выполненные работы.
Категория В:
1. Зарплата рабочих
И если в случае А, упасть ниже суммы позиций 1+2+3, это работать в минус, то в случае В, вариантов гораздо больше.
Однако, что самое интересное, зачастую цена В равна цене А !!!!!!!!!

Сергей, В категории А не хватает статей расходов -
НАКЛАДНЫЕ (где отводятся суммы на спец одежду, перемещения до площадки, перемещения грузов, грунта и людей на площадке, подготовительные и завершающие работы)
Эксплуатация машин и механизмов (каждый инструмент, приспособление и устройство, будь то болгарка, шуруповерт, лебедка или автокран подвержены износу на восстановление которых в оправдание расходов должны производиться амортизационные отчисления на восстановление, ремонт и их замну)
Налоги и отчисления []в любой конторе обязательно патятся! Или платить нужно! Иначе рискуете, что Вас схватят за Ж...у!

Главную проблемму вижу в том, что не определяестя состав работ и при отделке под ключ котеджа заказчик "искренне ожидает и уверен", что Вы должны выполнить полную влажную уборку, вычистить выгребную яму, вскопать огород, и заасфальтировать подъездные пути к дому...

Нужно очень осторожно относиться, особенно к тем, кто предлагает низкие цены. Очень часто это происходит из-за того, что исполнитель, во-первых, предполагает использовать дешевый и некачественный материал, а во-вторых, не знаком с технологией производства работ. Простейшие примеры: кладка газобетона на раствор, распределение шебня по геотекстилю в котловане при помощи трактора - в обеих случаях работы действительно стоят дешевле, но... лучше их не делать вовсе

Цитата: (aleksotdelka1)

Еще цена может определяться от стоимости затраченных материалов на даные работы. В таком случае чем дороже материал и чем больше отходов тем оплачиваемей работа. Заказчик ведь в этом деле обычно полный профан и не знает, что есть определеные стандарты количества отходов, приема качества [ по кнауфу и много еще по чем] и много еще чего.

А если заказчик не профан (ну в смысле может просчитать объём материала) и ещё собирается жить на соседнем участке и хотя бы издалека " контролировать " строительство, то подрядчик может и отказать такому клиенту? Я, например, предложила завезти материал на свой участок сама или с бригадиром...потом он отказался от работы, сославшись на бригаду... такое бывает?

Я бы всем предложил для начала попробовать составлять смету по программке "Мини-Смета". Сам скачал,скорректировал расценки под свой регион и доходы заказчиков. Просто и удобно!!!!! Даже распечатать можно,если есть принтер.

Ребята, пора расценки поднимать на работу!
С 2008г. как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали, аналогично со всей комуналкой . Что это? Или строительство - другая планета?
Почему такое только в строительстве, кто может объяснить?

Цитата: (Hold)

как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали

Зато гречка опять подешевела, Игорёк))

Можно поднять цены, и выполнять, к примеру 3 заказа в месяц, можно не поднимать и делать 5 заказов. Это на вкус и цвет.........

Цитата: (Proxe)

Цитата: (Hold)

как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали

Зато гречка опять подешевела, Игорёк))

Ну так и живи на одной гречке, Андрюша, я её просто ненавижу!

Цитата: (stepanstroy)

Можно поднять цены, и выполнять, к примеру 3 заказа в месяц, можно не поднимать и делать 5 заказов. Это на вкус и цвет.........

Ваша позиция понятна! Есть другие мнения?

Цитата: (Hold)

Цитата: (stepanstroy)

Можно поднять цены, и выполнять, к примеру 3 заказа в месяц, можно не поднимать и делать 5 заказов. Это на вкус и цвет.........

Ваша позиция понятна! Есть другие мнения?

Моя позиция продиктована еще тем, что нам люди не верят. Считают что в строительстве работают сплошь мошенники. Переубедить их очень сложно. И ведь они по большому счету правы. Даже известные крупные фирмы не являются гарантией того, что всё будет сделано качественно. Не говоря уже про "дикие" бригады, которые растворяются в небытие выйдя за калитку, и хорошо еще, если при этом хоть что-то сделали.
Так вот мое мнение, надо сначала заработать репутацию, при чем к этому должны стремиться все строители, которые собираются работать долго и всерьез.
Чтобы заказчик не искал по месяцами годами себе строителя, а мог обратиться в любую фирму и получить желаемый продукт с хорошим качеством и по приемлемой цене.
Вобщем как-то так я вижу ситуацию.

Расценки поднять практически невозможно,работаю более 13 лет.Раньше проблем с работай не было,расценки тоже были нормальные.Потом стали появляться так называемые фирмы,как здесь писалось с гарантиями и качеством.Получилось так,что и мне пришлось поработать в одной известной.Расценки у них были даже ниже наших,но экономили они мама дорогая,ленту фундамента арками заливали в земле,бетон денег стоит,еле закончили объект и ноги,зарекся.В прошлом году на этом ресурсе нашел и договорился о работе.Цену предложили не очень,но семь кормить надо и поехали. Приехали,опять посредник-фирма,один человек плюс водитель-доставка.Опять экономия на всем,даже саморезы вместо 2 закручивали 1 ,заказчика покупают низкой сметой,а нам потом нужно в нее влезть.Предложили продолжить сотрудничество,мол работы море,работать некому.Мы предложили свои цены,отказали ,а через день приехала бригада на эту работу-сборка дома из бруса,загорелые такие,спрашиваю-наверно спецы,с крыши не слазети,раз загорелые,а мне говорят-еще вчера свеклу пололи .А ВЫ ГОВОРИТЕ РАСЦЕНКИ.

согласен с Виктором,у фирм расценки меньше,но материал по смете варуют на 30процентом,если свой собраный дом разложить,то материала недосчитаешся на тысяч 200(примерно)

Цитата: (Hold)

Ребята, пора расценки поднимать на работу!
С 2008г. как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали, аналогично со всей комуналкой . Что это? Или строительство - другая планета?
Почему такое только в строительстве, кто может объяснить?

причём тут расценки? каждый Исполнитель, считающий себя профессионалом, знает себе цену - это, на мой взгляд, главный критерий, влияющий на стоимость работ, в ущерб себе никто работать не будет.

Цитата: (resa)

Цитата: (Hold)

Ребята, пора расценки поднимать на работу!
С 2008г. как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали, аналогично со всей комуналкой . Что это? Или строительство - другая планета?
Почему такое только в строительстве, кто может объяснить?

причём тут расценки? каждый Исполнитель, считающий себя профессионалом, знает себе цену - это, на мой взгляд, главный критерий, влияющий на стоимость работ, в ущерб себе никто работать не будет.

ВЫ говорите в ущерб работать небудет а что делать есле кушать охота я считаю что расценки должны быть примерно одинаковы у всех так как качество что у фирм что у того либо иного частника тоже одинаково ведь и там и там работают такиеже люди как все и всем свойственно ошибаться каждый старается зделать хорошо свою работу только вот заказчик этого не понимает ведутся на гарантию и малые сметы но когда доходит до стройки начинается там то там это там изменения в проекте и т.д. цена естественно растет .

причём тут расценки? каждый Исполнитель, считающий себя профессионалом, знает себе цену - это, на мой взгляд, главный критерий, влияющий на стоимость работ, в ущерб себе никто работать не будет.

ВЫ говорите в ущерб работать небудет а что делать есле кушать охота я считаю что расценки должны быть примерно одинаковы у всех так как качество что у фирм что у того либо иного частника тоже одинаково ведь и там и там работают такиеже люди как все и всем свойственно ошибаться каждый старается зделать хорошо свою работу только вот заказчик этого не понимает ведутся на гарантию и малые сметы но когда доходит до стройки начинается там то там это там изменения в проекте и т.д. цена естественно растет .

про голод: когда у меня был полугодовой простой, а кушать хотелось независимо от наличия или отсутствия достойного заработка, я брал лопату, кирку и "лопатил" от рассвета до заката, на мой взгляд, лучше было получать 640 рублей за куб + питание и транспортные расходы, чем сидеть в инете и набивать себе цену.
про расценки и качество: уравниловки никогда не будет, иначе конкуренция исчезнет "на корню" и шанс выиграть тендер будет только у Исполнителя с "громким" именем.
про ошибки: что значит: "и там и там работают такиеже люди как все и всем свойственно ошибаться"? т.е. 220 вольт на РЕ-контакте и ,как результат, дед, под старость лет научившийся летать - это норма,ведь можно исправить, или обвязка высокотемпературного котла, выполненная полимерными трубами - тоже норма, никто же не сварился, а кровля, разложившая стены превратив дом с мансардой в подвальное помещение с крышей из битумной черепицы - ?!?!........... какие ошибки?! это же ЛЮДИ, тренироваться нужно "на кошках" (прошу прощения у любителей животных)

Цитата: (bumer_82)

Цитата: (resa)

Цитата: (Hold)

Ребята, пора расценки поднимать на работу!
С 2008г. как замерли так и всё! Продукты за это время в два раза подорожали, аналогично со всей комуналкой . Что это? Или строительство - другая планета?
Почему такое только в строительстве, кто может объяснить?

причём тут расценки? каждый Исполнитель, считающий себя профессионалом, знает себе цену - это, на мой взгляд, главный критерий, влияющий на стоимость работ, в ущерб себе никто работать не будет.

ВЫ говорите в ущерб работать небудет а что делать есле кушать охота я считаю что расценки должны быть примерно одинаковы у всех так как качество что у фирм что у того либо иного частника тоже одинаково ведь и там и там работают такиеже люди как все и всем свойственно ошибаться каждый старается зделать хорошо свою работу только вот заказчик этого не понимает ведутся на гарантию и малые сметы но когда доходит до стройки начинается там то там это там изменения в проекте и т.д. цена естественно растет .

про голод: когда у меня был полугодовой простой, а кушать хотелось независимо от наличия или отсутствия достойного заработка, я брал лопату, кирку и "лопатил" от рассвета до заката, на мой взгляд, лучше было получать 640 рублей за куб + питание и транспортные расходы, чем сидеть в инете и набивать себе цену.
про расценки и качество: уравниловки никогда не будет, иначе конкуренция исчезнет "на корню" и шанс выиграть тендер будет только у Исполнителя с "громким" именем.
про ошибки: что значит: "и там и там работают такиеже люди как все и всем свойственно ошибаться"? т.е. 220 вольт на РЕ-контакте и ,как результат, дед, под старость лет научившийся летать - это норма,ведь можно исправить, или обвязка высокотемпературного котла, выполненная полимерными трубами - тоже норма, никто же не сварился, а кровля, разложившая стены превратив дом с мансардой в подвальное помещение с крышей из битумной черепицы - ?!?!........... какие ошибки?! это же ЛЮДИ, тренироваться нужно "на кошках" (прошу прощения у любителей животных)