Авансирование работ !!

Цитата: (skromny)

Сделайте отношения прозрачными - отдайте заказчику поставщиков со всеми их скидками и Ваши премиальные будут гораздо больше чем с накруток на материалы.

Вы в этом уверены что заказчик не оставит Вас с носом???
Все люди разные и подход должен быть сугубо индивидуальным. одним заказчикам я отдам свою маржу от материалов в качестве скидки, другому я не буду этого делать.

Николай ! Я действительно в этом уверен. У меня нет дилемы -- заработать или схитрить, (материальный интерес представляет только ЗАРАБОТАНАЯ плата). Поэтому нет разногласий с заказчиками ( цены на материалы можно проверить на любом рынке или сайте) . Согласен с Вами в том что люди разные, не работайте с теми кто Вам неприятен. Ведь в хорошей компании завсегда веселей, и дело спорится.

Цитата: (skromny)

не работайте с теми кто Вам неприятен. Ведь в хорошей компании завсегда веселей, и дело спорится.

Выбирают нас а не мы выбираем. Если работать с таким подходом то заказчиков не останется. У меня отношение ко всем заказчикам одинаковое и готов идти на уступки много и сильно. Но как ни крути есть и психологическая составляющая. Опять же сильно играет роль как бригада уживается с заказчиком, это тоже надо учитывать.

Кажется Вы лукавите Николай, формула стоимости приведена выше по теме. Оставим Кесарю - Кесарево, пускай заказчик сам выбирает какие материалы использовать, подороже или подешевле. Ему можно только помочь их выбрать.
Давайте о своём, вернёмся к пресловутым м2. Основные работы - это подготовительные. И нет разницы между подготовкой основания под плитку за 500р. или плитку за 1500р., под ламинат за 300 или 600. Стена должна быть ровной и под покраску и под обои и т.д.. Какие уступки " много и сильно" могут быть? За счёт чего можно уступить на работах, которые не видны снаружи?
То что выбираем не мы тоже под вопросом. На сайте куча предложений от заказчиков, и если с ними поработать, то вполне можно подобрать то, что Вам подходит. Да есть трудности в работе с закачиками, не без того. Но как правило на начальном этапе претензий у подрядчика больше чем у заказчика.
С другой стороны бывают времена когда прёт, и переварить всё невозможно, вот Вам и выбор. Оставил себе что захотел, а остальных отдал знакомым.
На счёт уживчивости бригады с заказчиком, вообще отдельная тема. Если бригада пришла на объект работать, а не полоскать нижнее бельё заказчика проблем не возникает. Это можно обсудить в другой теме, наверняка найдётся множество смешных и курьёзных историй.

Цитата: (aleshchenko)

Добрый день господа .Последнее общение с заказчиком ,который категорически отказался дать аванс на работы в размере (20000р от сметной стоимости в 270000р) -Навеяло вопрос .
1.Работаете ли ВЫ без аванса ?
Я от работ без аванса отказался , лучшее подтверждение намерений заказчика это аванс .
Буду рад прочитать ВАШЕ мнение . С уважением Андрей .

Не совсем понятно, а как можно просить деньги за работу которая ещё не сделана! Бейте договор на этапы, если этапы "длинные" бейте этапы на подэтапы, но деньги Мы должны получать только за выполненную работу! Сделана электрика на первом этаже, получите деньги и приступайте к электрике на втором. Вас беспокоит покупка материала, а Вы не покупайте его. Пусть заказчик покупает. Или Вы, Мы боимся потерять основной источник дохода........
Любой из нас знает - договор обыкновенное "фуфло"! Ничего по нему не получишь и не предъявишь. Так почему заказчик должен давать деньги какому то незнакомому "дяде" частенько вообще неизвестно из какой страны приехавшего и где его искать, да и искать его никто не будет......
Тут на сайте есть строители - мошенники. Как эти строители выпрашивают деньги у заказчика я видел лично. Так не все умеют. После этого начинается имитация работы. Все размазывается настолько, что заказчик ничего понять не может. Заказчика "выдаивают" так, что просто офигеть можно. Затем мобильник выбрасывается и строитель начинает работать над другим заказчиком. Сам заказчик через месяц-другой начинает понимать что ни канализации, ни водопровода у него нет и все надо начинать по новому.
Я знаю как один "строитель" тут на сайте кинул заказчика на более чем сто тысяч, другого кинул на более триста тысяч, третьего на почти сто..... все заказчики вот с этого самого сайта, они и сейчас достраиваются, доделываются..... Кое-кому я доделывал коммуникации, электрику, штукатурку, стяжку и тд и тп.....
И попав доделывать подобный объект Вы хотите ещё и аванс важно прикрываясь каким то там бумажным договором..... Смешно!
Ничего да, то что я так откровенно...... если что, я больше так не буду.....

Доброго времени суток!
Полностью согласен с Александром (ideolag).
Не может быть и речи о какой то предоплате если факты каких либо выполненных работ не предоставлены.

Всем доброе время суток!
Уважаемые исполнители давайте обговарим расценки на некоторые виды работ, а то смотрю многие готовы работать за гроши.

В строительной сфере,переброс бригады,оборудования на обьект-уже стоит денег,если в начале нет доверия между людьми -то лучше не начинать.По этой причине строители всегда берут предоплату.Другое дело -этим пользуются мошенники,так они везде есть ,и ваших сферах-уважаемые заказчики.Заказчик покупается на дешёвую смету,и платит предоплату( при такой ситуации самый большой процент кидков) -забывая .что бесплатный сыр только в мышеловке! Вот и губит жадность!Пример из опыта-предоставил потенциальному клиенту смету на коробку дома,понравилось,он взял тайм-аут,через 2 дня встретились и он извиняясь ,сказал ,что будет работать с другими! Посмотрел их смету-она на 45 % ниже моей,по моим расчётам -хватает только на материалы.Не убедил его! Через 4 месяца ,он перезвонил,встретились-начал плакатся,сказал .что выбрали 80 % сметы и построили только фундамент за 4 месяца,попросил достроить дом за оставшиеся деньги-моя реакция понятна! Больше его не видел. По слухам попал на 1.5 моей сметы.

Я от работ без аванса отказался , лучшее подтверждение намерений заказчика это аванс .
Вот это самое правильное.
А без аванса работают те кто где-то наворовал, уже кого-то кинул и пр.
Пардон за честность.
Эти "строители" смело работяг-исполнителей выкидывают. Типа мне заплатили, и я тебе не заплачу.
А то, что работяги РАБОТАЛИ, а не в офисе секретутку ... это не считается.
А сметы у всех разные.
Жадность, количество родственников в компании... Семеро с ложкой, а один с ...
Нет АВАНСА - НЕТ РАБОТЫ !!!! ТОЛЬКО ТАК.
Извините за стиль...