СРО и малый бизнес

С 1 января производить работы, влияющие на безопасность (список примерно из 800 видов) разрешено производить только членам некоммерческих партнерств, получивших статус СРО и выдавших своим членам допуски к видам работ.
На сегодня нет никаких других государственных актов, регулирующих строительную отрасль,
следовательно по закону после 1 января строительство без допуска СРО будет квалифицироваться как незаконное предпринимательство. Очень грустно, ибо за это уголовная ответственность.
Кто что думает на эту тему?

А закон уже опубликован? что-то упустил я эту тему из виду. Соответственно никуда еще не вступил.

Лицензии с 2010 г отменены, 300 т.р с носа обязательный платеж + вступительные взносы+ страховые (в разных СРО свои). Отделка (большей частью) под СРО не подпадает, а вот монтаж очень даже. Хотелось бы услышать мнение бригад и предпринимателей которые как раз и занимаются монтажом (дома,сантехника, итд).

Кому интересно вот перчни работ:
Перечень работ требующих получение допуска СРО 760-091222ab35.rar
Работы не требующие получение допуска 760-091222c146.rar

Цитата: (stepanstroy)

А закон уже опубликован?

причем уже давно

Не знаю, у нас вступление в три СРО (пока их три в нашей области) - бесплатное.

а у нас от 250т.р. до 1 млн.р

Вступление в СРО может быть и бесплатным но государству 300т.р. в компенсационный фонд отлистаете в любом случае

МИНРЕГИОНРАЗВИТИЕ РФ Приказ от 21 октября № 480

О внесении изменений в приказ Минрегионразвития РФ от 9.12.08г. № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Внести следующие изменения в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 января 2009 г., регистрационный № 13086) (далее - приказ):

1. В абзаце первом пункта 2 приказа слова «объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов» заменить словами «объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей)».

2. В Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом:
а) в пункте 6 раздела I «Виды работ по инженерным изысканиям»
Перечня исключить слова «, их строительных конструкций»;
б) раздел II «Виды работ по подготовке проектной документации» Перечня дополнить пунктами 13 и 14 следующего содержания:
«13. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
14. Работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)».
в) раздел III «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту» Перечня дополнить пунктами 36-38 следующего содержания:
«36. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком
37. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)».

3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации СИ. Круглика.


Министр регионального развития РФ В.Ф. Басаргин

и на "сладкое"


Москва
от 10 декабря 2009 г. № ДК-П9-174пр
....3. Минрегиону России (В.Ф.Басаргину) совместно с Минэкономразвития России, ФАС России, Ростехнадзором, Комитетом Государственной Думы по строительству и земельным отношениям, иными заинтересованными федеральными органами исполнительной власти до 15 декабря 2009 г. представить в Правительство Российской Федерации с учетом предложений национальных объединений саморегулируемых организаций проект федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, предусматривающий:
-предоставление возможности до 1 марта 2010 г. для лиц, получивших свидетельства о допуске к работам, которые во исполнение пункта 2 настоящего протокола исключены из перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выйти из саморегулируемых организаций (далее - СРО) с возвратом ранее уплаченных взносов в компенсационный фонд СРО;
-исключение возможности снижать минимальный размер компенсационного фонда СРО при установлении требований к страхованию ее членами гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, имея в виду сохранение права СРО устанавливать указанное требование в качестве дополнительного инструмента обеспечения ответственности;
-установление требования о приведении размеров компенсационных фондов СРО в соответствие с требованиями об их минимальном размере до 1 июля 2010 г. с учетом указанного выше исключения возможности его снижения;
введение норм, обеспечивающих сохранность и исключительно целевое расходование средств компенсационных фондов СРО;
-введение определения понятий "генеральный подрядчик на выполнение инженерных изысканий", "генеральный подрядчик на выполнение архитектурно-строительного проектирования" и "генеральный подрядчик на выполнение строительно-монтажных работ", имея в виду, что организации, выполняющие указанные функции, несут ответственность за безопасность объекта капитального строительства в целом;
-поэтапное (ежегодное) увеличение минимального размера взносов "генерального проектировщика", "генерального подрядчика" и "генерального исполнителя работ в области инженерных изысканий" в компенсационный фонд СРО с доведением этой величины к 2013 году:
-для членов СРО, выполняющих функции генерального подрядчика на выполнение инженерных изысканий, - до 1,5 млн рублей;
-для членов СРО, выполняющих функции генерального подрядчика на выполнение архитектурно-строительного проектирования, - до 1,5 млн. рублей;
-для членов СРО, выполняющих функции генерального подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ, - до 15 млн. рублей.

отдельный привет генподряду СМР мож кто займет 15 лямов "лишних" ненадолго?


коментируем...


PS пойду ка я насчет реорганизации конторы проконсультируюсь......

Крупное строительное лобби пытается задавить мелких конкурентов и потом творить что душа пожелает на строительном рынке.
Это мне чтобы 15 лимонов заплатить надо от 70 до 80 домов построить!!!! А какой нить МИАН или Стройтекс это отобьет на двух-трех квартирах. Называется почувствуйте разницу.В общем строительство сделают как и нефтянку, несколько монополистов и никаких мелких конкурентов, чтоб цены не сбивали.
В общем кто хочет строиться, не стоит откладывать в долгий ящик, цены через 2-3 года взлетят мама не горюй.

Такими маневрами не то что не будет как сказал Путин по 30 тыс.за кв.м., а будут сараюшки в СНТ обходиться как квартиры в престижных районах.
Откуда 15 лимонов взять? Только за счет стоимости строительства, т.е. платить за это все будет конечный потребитель.

естественно все оплатит последняя инстанция..
интересно сколько проектные конторы продают проектов в год? Есть тут такие? поделитесь инфой.
сколько будет стоить проект дома если надо отслюнявить 1.5 млн государству?

Думаю, что для большинства проектировщиков 1.5 ляма сумма неподъемная.
Значит Путин заявляет, что реальная цена кв.м. жилья должна стоить 30тыс.руб. Если по мне, то это вполне реальная сумма за очень приличный дом.
Но чтобы просто отдать 15 лимонов, при этом практически не заплатив налоги я должен построить 60 домов!!! А если полностью оплачивать все издержки как ЕСН, НДФЛ, пенсионный и прочее, то не меньше 80 домов.
такое количество домов при объемах прошедшего года буду строить лет 5-7. Значит чтобы быстрее отбить неимоверные расходы дома одним махом должны подорожать раза в полтора минимум.

отмечусь ЗДЕСЬ тем же постом/////////////Это относится к СРО и к "малоформатным" строителям///////////////-http://www.slon.ru/articles/237609/...Прошу обратить внимание на фразу......//////их/КТО СТРОИТ МАЛОЭТАЖКУ/ просто невозможно отрегулировать. Это всегда будет чёрный рынок. Но Шамузафаров уверен, что его тоже надо регулировать; вероятно, рано или поздно без членства СРО нельзя будет строить и дачи.Вот так...Ждем увеличения Перечня. На сайте МРР приказ №624/хотя он там без номера/-вроде конечный вариант,на начало этого года...И радуют ЗВЕЗДОЧКИ...

ПС.
.Как вставить со своего компа прикрепленные файлы-у меня шапка есть этого приказа...

Да, в 2009 году паника была по поводу СРО. Конечно, "гигантам" строительного бизнеса из своего бюджета выделить такие средства - не проблема. А вот мелкому бизнесу? Странно, что трубится со всех углов о поддержке малого бизнеса, только вот как-то на практике это мало заметно. Ну да ладно. С 1 января 2010 года уже бесполезно переживать - факт есть факт. Изучив вопрос о вступлении СРО, выявились моменты дополнительные (о суммах вообще не говорю), в частности, получение сертификатов ISO, регулярная аттестация рабочих мест и пр. Так что подводных камней хватает. Но, уважаемые коллеги, выполнять работы, которые не подпадают под действие Градостроительного кодекса РФ в части объектов кап.строительства, можно. По крайней мере, пока...
Моё мнение такое: будет как с дачной амнистией или приватизацией. Сроки вступления в СРО продлят, думаю, это растянется года на 3. Но вступление в такую организацию неизбежно для всех, кто собирается работать в сфере ремонтно-отделочных, строительных услуг (это моё мнение).

А какое наказание за производство работ к которым нет допуска? За отсутствие лицензии штраф был ок 50 тыс руб. Заказчик не дурак и не пойдет строить дачу к мамонтам строй бизнеса. Да и крупные фирмы не горели желанием работать на мелкого частника. Накладные расходы у них очень велики и редко какой заказчик мог их потянуть.

Читаем закон внимательно...
Согласно законодательству о саморегулировании, в СРО должны вступить строительные, проектные, изыскательские компании и индивидуальные предприниматели (ИП), которые ведут работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. Перечень таких работ закреплен в Приказе Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. N 274 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» и в Приказе Минрегиона РФ от 21 октября 2009 г. № 480 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. N 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства".

Таким образом, вступать в СРО нужно отнюдь не всем организациям и ИП, а лишь тем, кто осуществляет работы, подпадающие под перечень Приказа № 274.

Кроме того, в нем есть исключения. Например, для строительства объектов ИЖС (отдельно стоящих жилых домов с количество этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) членство в СРО не требуется. Кроме того, действие указанный Перечень не включает виды работ, которые не оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (например, отделочные работы (штукатурные, лепные, стекольные, облицовочные и др.), геодезические работы, благоустройство территории).
На придачных и расположенных при коттеджах территориях особый режим (ст. 51 часть 17 Градостроительного Кодекса РФ).
В частности про рытье колодцев могу сказать, что вступление в СРО не требуется, т.к. работы в основном осуществляются на придачных и расположенных при коттеджах территориях.

Вот спасибо, всё расписали.

Откуда вы берёте цифры, я в декабре вступал в СРО по строительству, мне 20 видов работ кажись из 35, обошлись бы 650 000 руб, в Москве.
Вообще принцип такой: а, щас файлы вставлю, сначала сертификация, потом допуск, на изыскания 450-600 т.р., на строительство550-1000т.р., на проектирование 350-600т.р. всё зависит от количества видов работ и количества специальностей рабочих. в любом случае для строительства минимум 550 000р.1603-101233942.rar1603-10123662c.rar

Вы путаете 15 миллионов должно насобирать СРО, а не вы заплатить, это как общаг, все платят, и если кто оплошал за него платят.